解約について
■【参考】解約予告期間について
当社管理物件のご契約で一番多いパターンをご紹介します。
『解約予告期間：1ヶ月以上前、契約最終月の賃料等：日割なし』のご契約の場合
(例)4月15日に解約通知いただいた場合
・最短で、5月31日付の解約が可能です。
→その場合、5月分の賃料が最終のお支払いとなります。
・退去明渡しは、解約日5月31日までにお願いいたします。
→仮に4月30日に退去明渡しされたとしても、5月分賃料のお支払いは必要です。
※6月30日、7月31日付、それ以降の解約でも問題ございません。（解約日は必ず月の末日となります。）
・6月30日解約
→6月分の賃料が最終のお支払いとなります。
→退去明渡しは、解約日6月30日までにお願いいたします。
・7月31日解約
→7月分の賃料が最終のお支払いとなります。
→退去明渡しは、解約日7月31日までにお願いいたします。
(例)5月1日に解約通知いただいた場合
・最短で、6月30日付での解約が可能です。
※上記に限らず、『最終月の賃料を日割精算するご契約』や、学生様のご契約の中には『3月付のご解約の場合は3月21日までにお部屋を明渡しいただく』という特約事項の定め等がある場合がございます。
※ご不明な点がございましたら、事前に当社へお問合せください。
■退去立会日について
・退去明渡しの際は、退去立会をさせていただきます。（所要時間目安：15～30分程度）
・退去立会は、10:00～16:00の時間帯でお願いいたします。（定休日：水曜日、その他休業日を除く）
・専有部分のお荷物が全て搬出された状態で、担当者が現況を確認させていただきます。
・確認終了後、入居時にお渡しした鍵（複製品も含む）を全てご返却いただき、完了となります。
・鍵等をお渡ししていない駐車場、バイク置場につきましては、退去立会はございません。解約日までに車両のご出庫をお願いいたします。（区画内に私物等を置くことは許可されておりませんが、万が一ございましたら撤去をお願いいたします。）
■【参考】退去明渡日（退去立会日）が確定している場合
・解約通知書、解約フォームいずれの場合でも「年月日・時間」までご記入・ご入力ください。解約通知書に時間の記入欄がない場合は、年月日の横のスペース等にご記入ください。
→ご指定いただいた時間で受付させていただきますので、ご予定をお願いいたします。
※但し、担当者に先約があるなど、ご希望日時での立会実施が難しい場合のみ、当社から日時の再調整のご連絡をさせていただくことがございます。
■【参考】退去明渡日（退去立会日）は確定していないが、解約日は〇月末日で確定している場合
・解約通知書の場合、退去明渡日を〇月末日としてご提出ください。
・解約フォームの場合、解約日（契約終了日）欄を「〇年〇月末日」とし、退去立会希望日欄は「決まっていない」を選択してお申込みください。
→いずれの場合でも、退去立会日が分かり次第（可能な限り早々に）、当社までお電話にてご連絡ください。
※担当者に先約がある等の場合、日時の再調整をお願いすることがございます。
・電気・ガス・水道（水道は各市町村から納付書が届いてお支払いされている場合）・インターネット契約等は、退去・明渡し日に伴う予告閉栓及び各料金のお支払いを確実に済ませてください。
※水道料金を管理会社または、賃貸人が検針し請求している場合は、立会時に検針し、後日お振込または敷金より相殺いたします。
・定期購読誌、通販カタログ、新聞、クリーニング、酒店等の配達停止の連絡および各料金のお支払いを確実に済ませてください。
・室内（リビング・台所周り・浴室・洗面所・トイレ・洋室・和室・ベランダ 等）の軽清掃を退去・明渡し立会い確認時までに確実に済ませてください。
・退去・明渡し時の引越しゴミ（不用品）は、ご入居者で各市町村の環境衛生・環境整備課へ、臨時ゴミ収集手続きをお願いいたします。
退去・明渡し時の臨時ゴミ収集手続きは、引越し日の1週間～10日前までに予約が必要です。収集されずに放置された引越しゴミに関しては、後日処分費用をご請求いたします。
・郵便局には必ず転居届（郵便転送届）を出してください。
万一金融機関、信販・カードローン会社等からの書類・郵便物が紛失いたしましても一切責任を負いませんのでご了承願います。
※ご不明な点がございましたら、
事前に当社へお問合せください。
072-638-3961