子育て安心街区
建築条件付売土地
自然が多く、レジャーやショッピングに適した万博記念公園が身近にある、暮らしやすい住宅環境が特徴。家族連れなどが気兼ねなく楽しむことが出来るスポットです。
ららぽーとEXPOCITYまで徒歩約20分。ファッション、日用品、グルメ、アミューズメントエリアなど、1日を通じて楽しむことの出来るショップが集合。安心して快適な休日を過ごすことの出来る便利施設です。
保育園や幼稚園の他、南山田小学校や山田中学校も徒歩20分以内と、教育施設が近隣に充実しています。お子様の送迎や通学も安心で便利な地域です。
バスや自転車・車での移動が快適な立地
ショッピングや子育てに便利な
生活施設が揃った穏やかな環境の街
※地図上の概算で坂道等による加減速や信号待ちは含まれません。
■物件概要
| 物件名称 | 吹田市樫切山全4区画分譲地 |
|---|---|
| 所在地 | 吹田市樫切山13-8付近 |
| 交通 | 大阪モノレール本線 「万博記念公園」駅 徒歩22 分 阪急千里線「山田」駅 バス乗車11分 阪急バス「山田樫切山」停 徒歩7分 |
| 総区画数 | 4区画 |
| 用途地域・ その他規制 |
都市計画： 市街化区域 地域地区： 建築基準法第22 条区域 用途地域： 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 道路幅員 | 南側幅員 6.27ｍ |
| 設備 | 気・都市ガス・市営水道・公共下水 |
| 私道負担 | 無し |
| 引き渡し日 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
建築条件付売土地（A～C号地）
| 今回販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 100.33㎡～143.65㎡ |
| 土地価格 | 2946.24万円～3004.65万円 |
| 現況 | 更地 |
| その他 | 外構工事費・建築確認費用・水道市納金別途要 |
新築戸建て（D号地）
| 今回販売区画数 | １区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 120.24㎡ |
| 土地価格 | 4650万円 （土地価格2318.68万円＋ 建物価格2331.32万円） |
| 現況 | 建築中（2025年8月末頃完成予定） |
| その他 | 外構工事費・建築確認費用・ 水道市納金全て含む |
| 建築確認番号 | 第R07 確認建築近確0000007号 |
| 情報更新日 | |
|---|---|
| 次回更新予定日 | |
| 広告有効期限 |
■建築条件付売土地とは
土地売買契約後、3ヶ月以内に売主との建築工事請負契約を締結していただくことを条件とします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解除となり、受領した金員は全額無利息でお返しします。